주변환경 좋은 충남 금산군 진산면 행정리 계획관리 토지 추천

안녕하세요! 대전 전민 부동산입니다!
오늘도 저희 블로그를 방문해 주셔서 진심으로 감사드립니다.

저희 사무실은 고객님께 최적의 매물을 소개해드리기 위해 항상 노력하고 있습니다.

오늘은 충청남도 금산군 진산면 행정리에 위치한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
계획관리지역 내 전(밭)으로, 다양한 활용 가능성이 돋보이는 토지입니다.

저희는 고객님께 더욱 자세하고 정확한 정보를 제공하고자 노력하고 있습니다.
아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

이번에 소개할 매물은 충청남도 금산군 진산면 행정리에 위치한 토지입니다.
이곳은 약 3,193㎡ (966평) 규모로, 계획관리지역에 위치하며 지목은 전(밭)입니다.
전원주택지 및 기타 용도로 활용하기에 적합한 토지입니다.

이번 매물의 대략적인 경계는 위에 표시된 이미지와 유사합니다.
매물의 방향과 지적도상 너비는 위에 첨부된 이미지를 참고해 주세요.

위치적으로는 금산군청까지 차로 약 32분, 호남고속도로 양촌IC까지 차로 약 22분 거리에 있습니다.
도심 접근성이 우수하고, 주변 환경이 쾌적하여 전원주택지 및 체류형 쉼터, 영농등 여러 목적에 모두 적합합니다.

이번 매물의 특징을 간단히 정리해 드리겠습니다.

1. 년도별 실거래

2021년: 38회, 2022년: 21회, 2023년: 14회, 2024년: 2회 거래가 되었습니다.

2. 용도지역별 실거래

매매물건과 동일한 계획관리지역에서 42회의 거래가 있었고,

기타 농림지역은 31회, 보전관리지역은 2회로
행정리에서는 계획관리지역의 거래가 제일 활발합니다.

3. 지목별 실거래

전 18회, 답 42회, 임야 8회 순으로 거래가 되었습니다.

매매물건과 동일한 지목인 전(밭)이 18회 거래되었고,

행정리에서는 지목 답과 전, 임야의 거래가 제일 활발합니다.

4. 최근 실거래

행정리 가장 최근의 실거래 현황입니다.

2024년 03월: 농림지역 / 답 / 1,101㎡ → 6,490만원 (평당 19.5만원)
2023년 12월: 계획관리지역 / 잡종지 / 880㎡ → 3,294만원 (평당 12.4만원)
2023년 12월: 계획관리지역 / 잡종지 / 901㎡ → 3,373만원 (평당 12.4만원)
2023년 12월: 계획관리지역 / 잡종지 / 961㎡ → 3,598만원 (평당 12.4만원)
2023년 12월: 계획관리지역 / 잡종지 / 1,542㎡ → 5,772만원 (평당 12.4만원)
2024년 09월: 계획관리지역 / 임야 / 36,994㎡ → 10,000만원 (평당 0.9만원)

이번에 소개해 드린 충청남도 금산군 진산면 행정리 토지는
계획관리지역 내 전(밭)으로, 다양한 활용이 가능하고
차량으로 직접 매물에 출입이 가능한 계획관리지역의 매물입니다.

이번 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시면 언제든지 저희 전민부동산으로 문의해 주세요.
저희는 대전, 충남과 충북 지역을 포함한 다양한 매물을 전문적으로 다루고 있으며,
고객님께 가장 적합한 매물을 추천드리기 위해 최선을 다하고 있습니다.

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