입지 좋고 주변 환경 뛰어난 임야 소개

안녕하세요! 대전 전민 부동산입니다!
오늘도 저희 블로그를 방문해 주셔서 진심으로 감사드립니다.

 

저희 사무실은 고객님께 최적의 매물을 소개해드리기 위해 항상 노력하고 있습니다.
오늘은 충청북도 옥천군 옥천읍 서정리에 위치한 특별한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
자연환경보전지역 내 전(밭)으로, 입지 및 주변환경이 돋보이는 토지입니다.

 

저희는 고객님께 더욱 자세하고 정확한 정보를 제공하고자 노력하고 있습니다.
아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

 

매물 개요 : 충청북도 옥천군 옥천읍 서정리 임야 매매

이번에 소개할 매물은 충청북도 옥천군 옥천읍 서정리에 위치한 토지입니다.
이곳은 약 6,212㎡ (1,879평) 규모로, 자연환경보전지역에 위치하며 지목은 임야/전(밭) 입니다.
다양한 활용이 가능하며, 투자 목적으로도 매력적인 매물입니다.

• 면적: 40,993㎡ (12,400평)
• 용도지역: 자연환경보전지역
• 지목: 임야/전(밭)
• 매매가: 150,000만원 (15억)
• 평당 가격: 12만원

매물의 경계와 방향

이번 매물의 대략적인 경계는 위에 표시된 이미지와 유사합니다.
매물의 방향과 지적도상 너비는 위에 첨부된 이미지를 참고해 주세요.

 

매물의 입지와 접근성

위치적으로는 옥천군청까지 차로 약 9분, 옥천IC까지도 차로 약 9분 거리에 있습니다.
접근성과 입지가 상당히 양호한 토지입니다.

 

서정리 실거래 현황(2021년 이후 / 지분거래 제외)

1. 년도별 실거래

2021년 2회, 2022년 3회, 2023년 3회, 2024년 3회 거래가 있었습니다.

 

2. 용도지역별 실거래

용도지역별 실거래 현황입니다.
매매물건과 동일한 자연환경보전지역에서 10회의 거래가 있었고,
최대 평당 가격은 121.1만원, 최소 평당 가격은 10.6만원을 기록했습니다.

기타 용도미지정 지역에서 1회 거래되었습니다.

 

3. 지목별 실거래

지목별 거래량을 보면 답 5회, 대 3회, 전 2회, 임야 1회 순으로 거래가 되었습니다.

매매물건과 동일한 지목 전(밭)이 2회 거래되었고,
최대 평당 가격은 38.5만원, 최소 평당 가격은 10.6만원을 기록했습니다.

서정리에서는 지목 답과 대, 전의 거래가 가장 활발합니다.

 

4. 최근 실거래

최근 실거래 현황은 첨부된 자료를 참조해 주세요.

 

결론

이번에 소개해 드린 충청북도 옥천군 옥천읍 서정리 토지는 자연환경보전지역 내 전, 임야로 투자 가치가 충분한 매물입니다.

 

이 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시면 언제든지 저희 전민부동산으로 문의해 주세요.

저희는 대전, 충남과 충북 지역을 포함한 다양한 매물을 전문적으로 다루고 있으며,
고객님께 가장 적합한 매물을 추천드리기 위해 최선을 다하고 있습니다.

 

앞으로도 더욱 알찬 정보와 매물을 소개해 드릴 수 있도록 노력하겠습니다.
항상 여러분의 든든한 부동산 파트너가 되겠습니다.

 

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