계획관리지역 나대지 추천
안녕하세요! 대전 전민 부동산입니다!
오늘도 저희 블로그를 방문해 주셔서 진심으로 감사드립니다.
저희 사무실은 고객님께 최적의 매물을 소개해드리기 위해 항상 노력하고 있습니다.
오늘은 충청북도 옥천군 안내면 동대리에 위치한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
계획관리지역 내 대지(대)로, 별도의 개발행위 없이 주택의 대지로 즉시 사용 가능한 토지 입니다.
저희는 고객님께 더욱 자세하고 정확한 정보를 제공하고자 노력하고 있습니다.
아래에서 자세히 설명드리겠습니다.
매물 개요 : 충청북도 옥천군 안내면 동대리 토지 매매
이번에 소개할 매물은 충청북도 옥천군 안내면 동대리에 위치한 토지입니다.
이곳은 약 1,496㎡ (453평) 규모로, 계획관리지역에 위치하며 지목은 대지(대)입니다.
주택 부지 및 투자 목적 등으로 활용이 가능한 매물입니다.
매물의 경계와 방향
이번 매물의 대략적인 경계는 위에 표시된 이미지와 유사합니다.
매물의 방향과 지적도상 너비는 위에 첨부된 이미지를 참고해 주세요.
매물의 입지와 접근성
위치으로는 옥천군청까지 차로 약 27분, 옥천IC까지 차로 약 26분 거리에 있습니다.
차량으로 직접 진입이 가능한 토지로, 주택지로 활용 가능성을 지닌 입지입니다.
매물의 상세 정보
- 면적: 약 453평 (1,496㎡)
- 용도지역: 계획관리지역
- 지목: 대
동대리 실거래 현황(2021년 이후 / 지분거래 제외)
1. 년도별 실거래
- 2021년: 18회, 2022년: 6회, 2023년: 8회, 2024년: 4회 거래가 되었습니다.
2. 용도지역별 실거래
매매물건과 동일한 계획관리지역에서 2회의 거래가 있었고,
- 최대 평당 가격: 21만 6천원
- 최소 평당 가격: 20만 4천원
기타 보전관리지역 29회로 동대리에서는 보전관리지역의 거래가 가장 활발합니다.
3. 지목별 실거래
답 14회, 전 12회, 임야 3회 순으로 거래가 되었습니다.
매매물건과 동일한 지목인 대가 3회 거래되었고,
- 최대 평당 가격: 32만 9천원
- 최소 평당 가격: 20만 4천원을 기록했습니다.
동대리에서는 지목 답과 전, 임야의 거래가 가장 활발합니다.
4. 최근 실거래
20424년 9월 4건의 거래가 있었고,
- 보전관리지역, 임야, 1,512㎡ → 465만원 (평당 1만원)
- 보전관리지역, 전, 181㎡ → 1,440만원 (평당 26.3만원)
- 보전관리지역, 전, 396㎡ → 3,305만원 (평당 27.6만원)
- 보전관리지역, 전, 694㎡ → 5,790만원 (평당 27.6만원)
결론
이번에 소개해 드린 충청북도 옥천군 안내면 동대리 토지는 계획관리지역 내 주택지 및 투자 목적으로 적합한 매물입니다.
더욱 자세한 사항이 궁금하시다면, 언제든지 저희 전민부동산으로 문의해 주세요.
저희는 대전, 충남과 충북 지역을 포함한 다양한 매물을 전문적으로 다루고 있으며, 고객님께 가장 적합한 매물을 추천드리기 위해 최선을 다하고 있습니다.
앞으로도 더욱 알찬 정보와 매물을 소개해 드릴 수 있도록 노력하겠습니다.
항상 여러분의 든든한 부동산 파트너가 되겠습니다.
📺 유튜브에서도 확인하세요! 좀 더 자세한 정보와 현장을 보고 싶다면
📢 실거래 상세 분석 자료 뉴스레터 구독 신청!
최신 부동산 정보와 실거래가 분석 자료를 받아보세요!
📂 샘플파일 다운로드 실거래 상세 분석 자료 뉴스레터 샘플을 받아보세요!
📥 샘플파일 다운로드
📞 문의 및 상담
📍 전민공인중개사사무소
📞 대표전화: 010-5229-3279 / 042-864-3344
✅ 매물 상담은 언제든지 환영합니다!
감사합니다! 😊