부동산 이야기34 대전광역시 유성구 전민동 아파트 시장 분석 : 2023년 vs 2024년 1 거래량 비교 : 변화의 흐름을 읽다2024년 전민동 아파트의 연간 매매 거래랑은 224건으로, 2023년의 195건 대비 약 14.9% 증가했습니다. 이는 부동산 시장이 침체에서 미약하지만 회복세를 반영하는 지표로 볼 수 있습니다.2 전민동 단지별 거래현황 분석전민동 2023년 단지별 매매현황 입니다.엑스포세종나래삼성푸른12437295 전민동 2024년 단지별 매매현황 입니다.엑스포세종나래삼성푸른119573315 엑스포 아파트의 거래가 소폭 감소, 세종아파트는 약 54% 거래량이 증가 했습니다.3 2023년 vs 2024년 전민동 단지별 전용 84㎡ 분석2023 전민동 아파트 단지별 전용 84㎡중 가장 거래가 많은 타입의 평균 매매가, 평균 전세가, 전세가율 입니다.단지별엑스포세종나래삼성푸른전용면적(.. 2025. 2. 10. 구글 드라이브 파일 업로드 및 공유하기 1. 구글 드라이브란?구글 드라이브(Google Drive)는 구글에서 제공하는 클라우드 스토리지 서비스로, 문서, 사진, 음악, 비디오 등 다양한 데이터를 저장하고 관리할 수 있습니다. 구글 계정만 있으면 누구나 무료로 15GB를 사용할 수 있으며, 이를 활용해 개인 파일 저장뿐만 아니라 팀원들과 파일을 공유하고 협업할 수도 있습니다. PC 웹 브라우저와 모바일 앱을 통해 손쉽게 이용할 수 있습니다. 2. 구글 드라이브에 파일 업로드하기1. [구글 드라이브](https://drive.google.com/drive/my-drive?hl=ko)에 접속합니다.2. 좌측 상단의 "+ 신규" 버튼을 클릭합니다.3. "파일 업로드" 또는 "폴더 업로드"를 선택하여 원하는 파일을 업로드합니다.4. 해당 파일의 업로.. 2025. 2. 3. 전세사기 예방 : 안심하고 전세 계약을 맺는 방법 전세 계약은 많은 비용과 노력이 들어가는 중요한 과정입니다. 하지만 안타깝게도 전세사기와 같은 위험이 존재해 세심한 준비가 필요합니다. 전세사기를 예방하려면 계약 전, 계약 중, 계약 후 단계별로 주의해야 할 점들이 있습니다. 아래는 전세사기를 방지하기 위해 반드시 알아야 할 핵심 사항과 실천 방법들입니다.계약 전 준비 : 꼼꼼한 사전 확인공인 중개사 및 사무소 신뢰성 검증 : 첫 단추를 잘못 꿰면 모든 과정이 잘못될 수 있습니다. 계약 전에 공인중개사와 중개보조원의 등록 여부를 확인하세요. 이를 위해 국가공간정보포털이나 부동산 관련 공공 포털에서 사무소의 등록 상태를 점검해야 합니다. 신뢰할 수 없는 중개사를 통해 계약을 진행하면 전세사기에 노출될 가능성이 높아집니다.물건 정보와 소유자 확인 : 건축물.. 2024. 12. 12. 부동산 투자전략 : 2025년을 위한 성공 가이드 부동산 시장은 변동성이 크지만 여전히 안정적인 자산으로 매력적입니다. 2025년을 앞두고 금리 안정화, 지역별 개발 계획 등 여러 변수가 부동산 투자 환경에 중요한 영향을 미칠 전망입니다. 이에 따라 투자자들은 변화하는 시장 환경에 맞는 체계적이고 전문적인 전략을 수립해야 합니다. 이번 글에서는 2025년 부동산 시장 전망과 성공적인 투자전략을 소개합니다.시장 전망과 지역별 성장 가능성금리 안정과 시장 회복 : 2025년에는 금리가 안정될 것으로 예상되며, 이는 대출 부담을 줄이고 매수 심리를 회복시키는 데 긍정적으로 작용할 것입니다. 특히 수도권은 대규모 개발 프로젝트와 교통 인프라 확충으로 인해 투자 가치가 높아질 것으로 보입니다.지역별 시장 동향 : 수도권은 상승세를 보일 전망이며, 서울, 경기, .. 2024. 12. 11. 농지 8년 재촌자경 비과세에 대한 모든 것 농지 8년 재촌자경 비과세는 농지를 오랜 기간 직접 경작한 농업인에게 제공되는 중요한 양도소득세 감면 제도입니다. 이 글에서는 이를 위한 주요 요건과 세부 사항을 객관적으로 설명합니다.재촌 요건과 적용 지역비과세 혜택을 받기 위해서는 농지 소재지와 가까운 지역에 거주해야 합니다. 이를 재촌 요건이라 하며, 적용 기준은 다음과 같습니다. 1. 거주 가능 지역농지 소재 시·군·구 내농지와 연접한 시·군·구 내농지로부터 직선거리 30km 이내 지역이 요건은 농지 경작과 지역사회의 지속적인 연계를 유지하기 위한 것으로 해석됩니다.자경 요건자경이란 농사를 본인이 직접 짓는 것을 의미하며, 비과세 요건 중 가장 중요합니다:1. 경작기간 : 8년 이상 직접 경작연속적으로 경작하지 않아도 되며, 휴경기가 있어도 인정됩.. 2024. 12. 10. 임업경영체 등록과 임업직불금 혜택 임업경영체는 임야를 주요 생산수단으로 하는 농업 경영체를 의미합니다. 임업경영체 등록 제도는 산림 자원을 활용한 농업을 지원하고, 그에 대한 혜택을 제공하기 위해 마련된 것입니다. 이번 글에서는 임업경영체란 무엇인지, 등록 조건과 혜택, 그리고 등록 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.임업경영체란?임업경영체란 임야, 즉 임산물의 생산에 이용되는 산지를 생산수단으로 하여 운영되는 농업 경영체를 의미합니다. 이 경영체는 산림청의 관리 감독하에 있으며, 농지에서 운영되는 일반 농업경영체와는 차이가 있습니다. 임업경영체는 농업경영체로 인정받아 각종 혜택을 받을 수 있으며, 산림청을 통해 관리되고 등록됩니다.임업경영체 등록 대상임업경영체로 등록하려면 일정 조건을 충족해야 합니다. 먼저, 보전산지 및 준보전산지에서 .. 2024. 11. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
