아담한 사이즈의 계획관리지역 주말체험 영농 농지 추천

안녕하세요! 대전 전민 부동산입니다!
오늘도 저희 블로그를 방문해 주셔서 진심으로 감사드립니다.

저희 사무실은 고객님께 최적의 매물을 소개해드리기 위해 항상 노력하고 있습니다.
오늘은 충청남도 금산군 군북면 호티리에 위치한 특별한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
계획관리지역 내 전(밭)으로, 다양한 활용 가능성이 돋보이는 토지입니다.

저희는 고객님께 더욱 자세하고 정확한 정보를 제공하고자 노력하고 있습니다.
아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

 

매물 개요

매물이 전경

이번에 소개할 매물은 충청남도 금산군 군북면 호티리에 위치한 토지입니다.
이곳은 약 688제곱미터, 약 208평 규모로, 계획관리지역에 위치하며 지목은 전(밭)입니다.
작은 규모라 부담없이 주말체험 영농에 도전하시거나, 체류형 쉼터 용지로도 적합한 토지입니다.

 

매물의 경계와 방향

매물이 경계와 방향

이번 매물의 대략적인 경계는 위에 표시된 이미지와 유사합니다.
매물의 방향과 지적도상 너비는 위에 첨부된 이미지를 참고해 주세요.

 

매물의 입지와 접근성

매물의 입지와 접근성 이미지

위치적으로는 금산군청까지 차로 약 10분, 인근 금산IC까지도 차로 약 8분 거리에 있습니다.
비교적 도심과의 접근성이 용이하며, 주말체험 영농 목적으로 적합합니다.

 

매물의 상세 정보

매물의 상세 정보

• 면적: 약 208평, 688제곱미터
• 용도지역: 계획관리지역
• 지목: 전(밭)
• 매매가: 3,500만원, 평당 16만원

충남 금산군 군북면 호티리 실거래 현황 (2021년 이후 / 지분거래 제외)

1. 년도별 실거래

년도별 실거래 차트

충청남도 금산군 군북면 호티리 년도별 실거래는 2021년 32회, 2022년 20회, 2023년 11회,

2024년 7회, 2025년은 3월까지 15회로 총 85회의 거래가 있었습니다.

 

2. 용도지역별 실거래

용도지역별 실거래 차트

매매물건과 동일한 계획관리지역에서 38회의 거래가 있었고, 최대평당가격은 44만 6천원, 최소평당가격은 2만 5천원을 기록했습니다.
기타 농림지역 43회로 호티리에서는 농림지역의 거래가 제일 활발합니다.

 

3. 지목별 실거래

지목별 실거래 차트

답 39회, 전 34회, 임야가 6회 순으로 거래가 되었습니다.
매매물건과 동일한 지목인 전이 34회 거래가 되었고, 최대평당가격은 32만 8천원, 최소평당가격은 5만원을 기록했습니다.
호티리에서는 지목 답과 전의 거래가 제일 활발합니다.

 

4. 최근 실거래

최근 실거래 차트

충청남도 금산군 군북면 호티리 가장 최근의 실거래 현황입니다.

(2025년 3월)

• 농림지역, 답, 2,635㎡, 매매가 10,500만원, 평당가격 13만 2천원
• 농림지역, 답, 1,464㎡, 매매가 6,200만원, 평당가격 14만원
• 농림지역, 답, 1,723㎡, 매매가 7,300만원, 평당가격 14만원
• 농림지역, 답, 970㎡, 매매가 4,947만원, 평당가격 16만 9천원
• 농림지역, 답, 2,005㎡, 매매가 10,226만원, 평당가격 16만 9천원
• 계획관리지역, 답, 604㎡, 매매가 4,100만원, 평당가격 22만 4천원
• 계획관리지역, 전, 99㎡, 매매가 900만원, 평당가격 30만 1천원

결론

이번에 소개해 드린 충청남도 금산군 군북면 호티리 토지는
주말체험 영 목적으로 고려하시는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

이번 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시면 언제든지 저희 전민부동산으로 문의해 주세요.

저희는 대전, 충남, 충북 지역을 포함한 다양한 매물을 전문적으로 다루고 있으며,
고객님께 가장 적합한 매물을 추천드리기 위해 최선을 다하고 있습니다.

앞으로도 더욱 알찬 정보와 매물을 소개해 드릴 수 있도록 노력하겠습니다.
항상 여러분의 든든한 부동산 파트너가 되겠습니다.

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