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풍광 좋은 블루베리 농원 매물 소개 안녕하세요, 대전 전민부동산입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 충남 금산군 군북면 호티리에 위치한 매매 물건으로, 풍광이 아름다운 곳에 자리한 3개 필지로 이루어진 토지입니다. 이 매물은 금산군 토지매매를 고민하시는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.매물의 간단한 설명이번 매물은 충남 금산군 군북면 호티리에 위치한 3개 필지로 이루어진 총 7,506㎡(2,270평) 규모의 토지입니다. 현재 유기농 인증하에 블루베리 농원을 운영 중이며, 유기농 인증 인수도 가능합니다. 살짝 경사가 있는 지형으로 자연 속에서 전원생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.블루베리 농원 운영 가능해당 매물은 계획관리지역에 위치하며, 지목은 전으로 등록된 7,506㎡(2,270평) 규모의 토지입니다. 현재 유기농 인증하에.. 2024. 12. 6.
임업경영체 등록과 임업직불금 혜택 임업경영체는 임야를 주요 생산수단으로 하는 농업 경영체를 의미합니다. 임업경영체 등록 제도는 산림 자원을 활용한 농업을 지원하고, 그에 대한 혜택을 제공하기 위해 마련된 것입니다. 이번 글에서는 임업경영체란 무엇인지, 등록 조건과 혜택, 그리고 등록 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.임업경영체란?임업경영체란 임야, 즉 임산물의 생산에 이용되는 산지를 생산수단으로 하여 운영되는 농업 경영체를 의미합니다. 이 경영체는 산림청의 관리 감독하에 있으며, 농지에서 운영되는 일반 농업경영체와는 차이가 있습니다. 임업경영체는 농업경영체로 인정받아 각종 혜택을 받을 수 있으며, 산림청을 통해 관리되고 등록됩니다.임업경영체 등록 대상임업경영체로 등록하려면 일정 조건을 충족해야 합니다. 먼저, 보전산지 및 준보전산지에서 .. 2024. 11. 22.
2024년 09월 전국 및 전민동 아파트 거래 현황 2024년 9월의 전국 아파트 매매와 전세 현황을 간략히 정리해 보았습니다. 전국적인 거래 동향뿐만 아니라 대전 유성구 전민동 지역의 아파트 매매와 전세 현황을 함께 분석하며, 시장의 흐름을 파악해 보겠습니다.전국 아파트 거래 현황2024년 9월 전국 아파트 매매 회수는 29,545건으로, 전월 대비 약간 감소한 모습을 보였습니다. 이러한 매매 현황을 잘 나타낸 차트를 아래에 첨부하였습니다. 이는 2024년 7월 이후 거래가 다소 줄어든 것으로 해석할 수 있습니다.전세 거래는 38,796건으로, 역시 지난달보다 감소한 수치를 기록했습니다. 전세 거래 현황을 나타내는 차트도 아래에 함께 첨부하였습니다. 이러한 거래량 감소는 경제적 불확실성 및 금리 변동 등이 주요 원인으로 작용했을 가능성이 큽니다.전민동 .. 2024. 11. 13.
경매 대금 미납과 재매각 물건의 해결 방법 경매에서 대급을 납부하지 못해 재매각 절차로 넘어가는 경우가 많습니다. 부동산 경매는 매력적인 투자 기회를 제공하지만, 낙찰 후 대금 미납으로 이어지는 상황이 종종 발생하곤 합니다. 이번 글에서는 재매각의 주요 원인과 해결 방안을 다루며, 이를 통해 투자 가치를 제대로 파악하는 방법을 설명드리겠습니다.재매각 물건의 대금 미납 주요 원인1. 권리 관계에 대한 미흡한 이해 : 경매에 나온 부동산은 권리 관계가 복잡한 경우가 많습니다. 특히  말소기준권리보다 앞선 인수 사항이나 대항력 있는 임차인을 제대로 파악하지 못하고 낙찰받는 경우, 예상치 못한 책임을 떠안게 됩니다. 대부분의 경우 말소기준권리 이후의 권리는 소멸되지만, 선순위 가처분, 지상권, 유치권 등의 권리는 여전히 남아 있을 수 있습니다. 이런 상.. 2024. 11. 11.
프롭테크와 부동산 시장의 AI 혁명: 현재와 미래 프롭테크,즉 부동산 기술은 부동산 산업의 다양한 측면을 혁신하고 있습니다. 저는 실제로 부동산 시장의 AI혁명이 어떻게 진행되고 있는지 경험하면서, 이 기술이 부동산 거래부터 관리, 금융, 건설까지 얼마나 깊숙이 스며들었는지 실감했습니다. 이러한 혁신은 사용자 경험을 크게 향상시키고, 효율성을 높이는 데 주요한 역할을 하고 있습니다. 이제, 프롭테크와 부동사 시장의 AI  혁명이 우리에게 어떤 변화를 가져오는지 살펴보겠습니다. 부동산의 개인 비서가 된 AI제가 체험한 프롭테크의 혁신 중 하나는 바로 AI가 부동산 소비자들에게 개인 비서처럼 작동한다는 점입니다.AI는 단순히 텍스트 검색을 넘어서 사진을 기반으로 원하는 매물을 추천하는 기능까지 제공합니다. 예를 들어, 건축물의 사진을 AI에 보여주며 "이런.. 2024. 10. 25.
2024년 8월을 기준으로 한 대전 아파트 시장 분석 2024년 8월을 기준으로 대전 아파트 시장은 대체로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 일부 지역에서 가격 조정이 이루어졌습니다. 이번 분석에서는 대전의 매매와 전세 시세 동향을 살펴보겠습니다.대전 아파트 매매 시장 동향2024년 대전의 아파트 매매 거래 횟수는 10,105건으로, 전년도인 2023년의 12,483건에 비해 현재는 감소한 모습을 보이지만, 아직 9월분 실거래가 미신고건과 10월, 11월, 12월까지의 거래가 미반영되어 2023년 거래를 넘어서거나 비슷할 것으로 예측됩니다.대전의 평균 평당 매매 단가는 1,526만원으로, 전년 대비 소폭 상승하며 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.대전 각 자치구별로 살펴보면, 서구와 유성구는 상대적으로 높은 매매가를 유지하고 있으며, 특히 서구의 둔산동과 .. 2024. 10. 21.

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